Parque Agustín Ferrari*

 

Caricatura del Dr. Horacio Enrique Poggi.

La publicidad inmobiliaria, para promocionar loteos en el Gran Buenos Aires, ha procurado –en diversas ocasiones- vender ilusiones y dar por hecho lo que aun ni siquiera estaba iniciado. Cuando investigamos los comienzos de Villa Posse, hemos encontrado documentos que dan cuenta de una fundación publicitaria y no real en 1909, a cargo de Don Rodolfo Posse, a la sazón responsable de la Oficina de Tierras de la Compañía General de Tabacos. Auscultando los orígenes del Parque Agustín Ferrari hallamos otro ejemplo de publicidad inmobiliaria. Recordemos que la Parada Kilómetro 38 estaba en funciones a comienzos de noviembre de 1950. El prestigioso rematador Rodolfo J. W. Vinelli realizó los primeros remates de lotes de terreno del naciente Parque Agustín Ferrari.

En un afiche que se encuentra en el Departamento de Investigación Histórica y Cartográfica de la Dirección de Geodesia de la Provincia de Buenos Aires (La Plata), Vinelli sostenía: “A 37 kilómetros de Plaza Once, en el Centro de las alturas del Oeste, frente al camino pavimentado Merlo-Marcos Paz, frente al servicio de ómnibus y exactamente frente a una Nueva Estación, se levanta el Nuevo Gran Centro que se llama ´Parque Agustín Ferrari´”.

HISTORIA DEL PUEBLO DE MARIANO ACOSTA

 

Está a la venta la segunda edición de HISTORIA DEL PUEBLO DE MARIANO ACOSTA. Desde sus orígenes hasta 1990

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EL PLANO DE ORIGEN DE VILLA POSSE

¿En qué año fue aprobado el plano de origen de Villa Posse? ¿En 1909 o en 1910? Sin la aprobación municipal no se puede fundar un pueblo. Este requisito es elemental. Por tanto, debemos respetarlo porque implica un acatamiento a las normas que rigen el Estado de Derecho. Las pruebas existen y corroboran que el plano de origen de Villa Posse obtuvo la autorización municipal en 1910. Sin embargo, la Compañía General de Tabacos –propietaria de las 760 hectáreas compradas a Antonina Cascallares- difundió a fines de 1909 y principios de 1910 un plano publicitario con la inscripción “Villa Posse – Fundada en 1909”. ¿Qué ocurrió? ¿Por qué la Compañía difundió ese plano en el que la estación ferroviaria aparece mal ubicada?

MARIANO ACOSTA CUMPLE 105 AÑOS

El 4 de julio de 1975, el Honorable Concejo Deliberante de Merlo aprobó la Ordenanza N° 1657 que declara el 15 de noviembre como “Día de Mariano Acosta”. En coincidencia con el 40° aniversario de la fundación del Club de Leones de nuestra ciudad, recordamos –en aras de la verdad histórica- este documento fundamental. Lamentablemente fue olvidado en 2009 y se intentó tergiversar sus términos –infructuosamente, por cierto- con más imaginación que pruebas.

¿QUÉ FUE PRIMERO: VILLA POSSE O LA ESTACIÓN?

(Última nota)

Con el documento que a continuación analizamos, queda definitivamente despejada cualquier tipo de duda acerca de cuándo fue fundada Villa Posse de Merlo y del papel que tuvo la estación Mariano Acosta en el proyecto fundador. Se trata de la carta enviada el 15 de septiembre de 1909 por Juan Posse –en representación de la Compañía General de Tabacos, en su carácter de Presidente- al ministro de Obras Públicas de la Nación, Exequiel Ramos Mejía. De esta manera, la Compañía comienza a dar cumplimiento al convenio celebrado con Ferrocarril del Sud, a través del cual se comprometía a tramitar el traslado de la estación ferroviaria (ver “Milenio Cooperativo”, septiembre de 2015, p. 18).

¿QUÉ FUE PRIMERO: VILLA POSSE O LA ESTACIÓN?

(Cuarta nota)

El 2 de septiembre de 1909, antes de que se fundara Villa Posse de Merlo, la Compañía General de Tabacos, representada por su tesorero Juan Carlos Posse, firmó un convenio con la empresa británica Ferrocarril del Sud, representada por Don Joseph Percy Clarke, para trasladar la Estación Mariano Acosta del kilómetro 34,800 al kilómetro 40 aproximadamente. Este convenio es el tercer documento fundacional imprescindible para servir a la verdad histórica (los otros dos que ya analizamos en detalle son la escritura de compraventa del 16 de agosto de 1909 y la inscripción de dominio del 24 de agosto del mismo año). Nosotros lo rescatamos del olvido en 2013 y en esta ocasión apelamos a él nuevamente para despejar cualquier tipo de dudas y tergiversaciones.

¿QUÉ FUE PRIMERO: VILLA POSSE O LA ESTACIÓN?

(Tercera Nota)

Minuta de inscripción de dominio, 24 de agosto de 1909.

Vamos a analizar un documento fundamental que revela aspectos desconocidos y tergiversados de la Historia Marianense. Se trata de la inscripción de dominio número 49588 (serie C, folio 1222 –B- tomo 14) efectuada el 24 de agosto de 1909 por el escribano Alberto Haedo. Antes de referirnos a dicho documento recordemos que la inscripción de dominio certifica -en forma pública- el cambio de titularidad de un bien inmueble, en este caso se trata de la fracción de campo de 759 hectáreas, ubicada en el Partido de Merlo, que Don Rodolfo Posse –en nombre y representación de la Compañía General de Tabacos- le compró a Antonina Cascallares -el 16 de agosto de 1909- por la suma de $ 493.563 con 72 centavos.  Esta suma se abonó en cuatro cuotas con hipoteca sobre el precio de compra, por lo que la vendedora entregó el campo -libre de ocupantes- a los 90 días, es decir, durante la segunda quincena de 1909, luego de recibir el pago de la segunda cuota de $ 100.000. Por tanto, a la luz de la citada documentación probatoria resultaría desatinado afirmar –por ejemplo- que Villa Posse fue fundada antes de que los Posse tomaran posesión del campo. Despejadas las dudas que pudieron existir en otra época, ante la ausencia de una rigurosa investigación histórica, pasemos a la inscripción de dominio.